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房屋抵押银行贷款流程你了解吗

作者:资深媒体 | 发布时间:2021-12-17 | 阅读量:0

  房屋抵押银行贷款似乎已成为一种时尚,许多年轻人选择了先消费后还款的消费观念。购房通过抵押贷款的方式申請,也可以减轻自身经济压力,让家庭先住舒适宽敞的房屋。所以住房贷款申請流程是怎样的?

  

  1.向贷款银行申请贷款。借款者购房合同,开发商许可证,身份证复印件,住房公积金存款证,盖章至中国建设银行房地产贷款部门各区县申請住房公积金贷款(夫妻之间双方均使用住房公积金)公积金贷款,还一定携带结婚证或其它关系证明),填上“个人住房公积金贷款申请表”。

  

  2.银行审计。依照借款者提拱的信息,贷款银行评估借款者能否符合贷款条件,来计算贷款金额并确定贷款期限。

  

  3.与贷款银行签订贷款合同。贷款银行审查借款者的申請后,借款者与银行签署贷款合同和抵押合同(质押合同在没有房屋担保的情况下签订)。

  

  4,到产权部门办理贷款担保手续。借款者经使用权部门办理抵押或质押手续后,将贷款合同,抵押合同(质押合同),房屋权证,抵押证书等贷款文件移交给贷款银行办理。住房保险手续。

  

  5.签署还款协议并进行转账。如果通过借记卡还款,借款者应到建行储蓄所办理还款借记卡,并与贷款银行签订代扣代缴协议。委托单位提取还款的,应当与贷款银行签订协议。

  

  6.银行转帐。借款者应当在与贷款银行约定的时间到贷款银行办理收款手续,贷款银行将款项汇至销售单位。借款者应当按照贷款合同约定,用于修理,修建房屋的借款。上面是房屋抵押银行贷款的流程介绍。


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