房屋抵押银行贷款流程你了解吗

　　房屋抵押银行贷款似乎已成为一种时尚，许多年轻人选择了先消费后还款的消费观念。购房通过抵押贷款的方式申請，也可以减轻自身经济压力，让家庭先住舒适宽敞的房屋。所以住房贷款申請流程是怎样的？

　　1.向贷款银行申请贷款。借款者购房合同，开发商许可证，身份证复印件，住房公积金存款证，盖章至中国建设银行房地产贷款部门各区县申請住房公积金贷款（夫妻之间双方均使用住房公积金）公积金贷款，还一定携带结婚证或其它关系证明），填上“个人住房公积金贷款申请表”。

　　2.银行审计。依照借款者提拱的信息，贷款银行评估借款者能否符合贷款条件，来计算贷款金额并确定贷款期限。

　　3.与贷款银行签订贷款合同。贷款银行审查借款者的申請后，借款者与银行签署贷款合同和抵押合同（质押合同在没有房屋担保的情况下签订）。

　　4，到产权部门办理贷款担保手续。借款者经使用权部门办理抵押或质押手续后，将贷款合同，抵押合同（质押合同），房屋权证，抵押证书等贷款文件移交给贷款银行办理。住房保险手续。

　　5.签署还款协议并进行转账。如果通过借记卡还款，借款者应到建行储蓄所办理还款借记卡，并与贷款银行签订代扣代缴协议。委托单位提取还款的，应当与贷款银行签订协议。

　　6.银行转帐。借款者应当在与贷款银行约定的时间到贷款银行办理收款手续，贷款银行将款项汇至销售单位。借款者应当按照贷款合同约定，用于修理，修建房屋的借款。上面是房屋抵押银行贷款的流程介绍。