2023年武汉购房税费政策：武汉买房需要缴纳那些税费?武汉购房税费按哪个算?
作者：一丝浅笑润初颜 | 发布时间：2023-08-02 04:37 | 阅读量：0武汉作为中国中部城市的中心，近年来房地产市场不断火爆。购房者在选定心仪房屋后，需要缴纳相应的税费。那么，武汉购房需要缴纳哪些税费呢?武汉购房税费按哪个算?企呱呱介绍，根据购房项目、购买条件等不同税率税种会有不同，具体税费标准以税务部门为准。
2023年武汉购房税费政策：武汉买房需要缴纳那些税费?武汉购房税费按哪个算?
税种 | 项目 | 条件 | 税率 |
契税(承受方) | 家庭唯一住房 | 90平米及以下 | 1% |
90平米以上 | 1.50% | ||
第二套改善住房 | 90平米及以下 | 1% | |
90平米以上 | 2% | ||
第三套及以上住房 | 3% | ||
单位或个人转让非住宅 | 4% | ||
房屋赠与 | |||
增值税（转让方） | 个人转让 住宅 | 办证不足两年住宅 | 全额征收（5%） |
办证满两年住宅 | 免征 | ||
单位转让房屋及个人转让非住宅 | 差额征收（5%） | ||
个人所得税（转让方为个人时征收） | 满五年家庭唯一住房 | 免征 | |
其它 | 核定 | 住宅1% | |
非住宅3% | |||
查账 | [计税价格—房屋原值—税金—合理用]*20% | ||
土地增值税（转让方） | 单位转让房屋 | 普通住宅（≤144㎡） | 5% |
非普通住宅（＞144㎡） | 7% | ||
非住宅 | 9% | ||
个人转让房屋 | 住宅 | 免征 | |
非住宅 | 7% | ||
印花税（产权转移书据）（双方） | 单位转让房屋 | 住宅 | 受让方为个人（受让方不征）0.05% |
受让方为单位（双方征）0.05% | |||
非住宅（双方征） | 0.05% | ||
个人转让房屋 | 住宅(2008.11.01之后) | 免征（若受让方为单位 则受让方不免征） | |
非住宅（双方征） | 0.05% | ||
个人赠与 | 赠与双方都征 | 0.05% | |
离婚分割 | 离婚双方 | 无 | |
继承 | 继承方 |
具体税费标准以税务部门为准。
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